1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市磯子区
30.3万円/㎡
前年比+19.9%
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洋伸洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,643万円
37.9万円/㎡
2,137
3,141
4,145
5,149
AI査定結果
推定相場価格
3,643万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,145万円
32.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年4月14日
洋伸洋光台マンション
3,090万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,090万円 | 32.2万円 | 5階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,350万円 | 34.9万円 | 5階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,390万円 | 35.3万円 | 5階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 1,890万円 | 33.0万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 3,490万円 | 36.4万円 | 5階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 34.8万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,190万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は31.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 3,090万円 | 32.2万円 | 96㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/16 | 弘明寺サンハイツ 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅12分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/03 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 2,599万円 | 27.9万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/11 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,300万円 | 29.3万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2023/07/06 | 上大岡セントラルハイツ 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅11分 | 2,490万円 | 32.6万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/29 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.55㎡ | 1SLDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/31 | 磯子レインボーハイツ17号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,298万円 | 31.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/27 | 磯子レインボーハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅15分 | 2,280万円 | 24.6万円 | 92.72㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,690万円 | 34.4万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子レインボー南ハイツ65号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/02 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,490万円 | 38.8万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 磯子タウンハウス 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅13分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/08 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,380万円 | 34.1万円 | 98.99㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/14 | エシール磯子 横浜市磯子区磯子四丁目 | 磯子駅9分 | 3,100万円 | 39.4万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市磯子区では19.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して6.3%割高です。
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京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 6分
1988年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
グリーティングコーポ
神奈川県横浜市磯子区洋光台五丁目
JR京浜東北線 / 洋光台駅 徒歩 6分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
エシール磯子
神奈川県横浜市磯子区磯子四丁目
京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 9分
1984年築 / 3階建 / 30戸 / RC造